etapas de Desarrollo
CUADRO DE ÁREAS
PREPARACIÓN DEL SITIO
Consiste en el acondicionamiento del predio y la demolición de las estructuras existentes, las cuales pertenecían a las instalaciones del CETRAM.
Posteriormente se realizarán trabajos de excavación para las cisternas.
CONSTRUCCIÓN
Puerta Oriente, que incluye el CETRAM San Lázaro (ATM), consiste en la construcción de un Pabellón Comercial (Área Comercial y de Servicios o ACS) sobre un polígono de concesión, otorgado a Puerta San Lázaro, S.A. de C.V.
Se realizarán obras de construcción de dos niveles sobre nivel de banqueta en una superficie de 10,439.28m2.
Por lo que respecta a la altura pretendida por el Proyecto, la altura máxima es de 13.38m, la cual incluye la planta alta en la que se alojan las oficinas administrativas/operativas y algunos servicios del propio CETRAM.
El ACS se desplantará en 4,686.56m2 que corresponde al 17% de la superficie total del predio, esta área se integrará al Área de Transferencia Modal (ATM) considerando la superficie existente de 5,752.72m2 que corresponde al 21%.
El Área Socio Cultural (ASC) y los andenes de circulación peatonal techados se suman como superficies de área libre, permitiendo la integración con el entorno a través de la modificación de 17,087.09m2 equivalente al 62%, ocupando así la totalidad de la superficie del predio.
durante la construcción
Estimación de personas que estarán laborando en el área de influencia.
Aproximadamente serían, según la explosión de insumos, 140 trabajadores +15 técnicos, residentes, etc.
En las etapas críticas 230 trabajadores +15 técnicos.
Horarios de trabajo del personal en la construcción.
Lunes a Viernes: 8 – 18hrs; Sábado 8 – 14hrs.
¿En algún momento habrá afectación a algún servicio público o algún otro tipo de afectación que la población deba conocer?
Desvíos de accesos y salidas de usuarios de la terminal, en pasillos temporales tapiados, esto sería durante todo el proceso de obra.
Principales actividades a desarrollarse en cada etapa y tiempos aproximados:
A continuación se presenta el programa de actividades durante la construcción:
OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
Para el uso de los espacios comerciales se consideran actividades propias de la operación de los negocios como tiendas pequeñas y medianas donde la actividad principal es la atención al público usuario del Sistema de Transporte Colectivo.
Las áreas destinadas a la operación del CETRAM, tendrán actividades administrativas, la cual brindará servicio a los usuarios que la requieran.
OPERACIÓN
El CETRAM dará servicio de forma eficiente, distribuyendo los accesos por calle Artilleros (rutas provenientes del Norponiente de la Zona Metropolitana de la CDMX) y Av. Eduardo Molina (rutas provenientes de Calzada Ignacio Zaragoza); la salida de todos los autobuses de transporte público será por la Calle Artilleros.
Dentro del área asignada del CETRAM sobre Av. Ing. Eduardo Molina se contemplan zonas de servicio y monitoreo, oficinas administrativas y servicios sanitarios.
Días y horarios de funcionamiento
Espacios comerciales: operarán en un horario de las 8:00 a las 20:00 horas.
CETRAM: Días laborales de 5:00 a 22:00 horas, sábados de 6:00 a 00:00 horas, domingos y días festivos de 7:00 a 00:00 horas; brindando servicio los 365 días del año.
OPERACIÓN
Personas atendidas: La afluencia acumulada de la estación San Lázaro de las líneas 1 y B del metro sumó 34.82 millones de pasajeros en 2019; el 67% entró por la línea 1 y el resto por la línea B.
En un día de operación, ambas estaciones atienden a un promedio de entre 61 y 63 mil pasajeros a lo largo del día.*