etapas de Desarrollo
CUADRO DE ÁREAS
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PREPARACIÓN DEL SITIO
Consiste en el acondicionamiento del predio y la demolición de las estructuras existentes, las cuales pertenecían a las instalaciones del CETRAM.
Posteriormente se realizarán trabajos de excavación para las cisternas.
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CONSTRUCCIÓN
Puerta Oriente, que incluye el CETRAM San Lázaro (ATM), consiste en la construcción de un Pabellón Comercial (Área Comercial y de Servicios o ACS) sobre un polígono de concesión, otorgado a Puerta San Lázaro, S.A. de C.V.
Se realizarán obras de construcción de dos niveles sobre nivel de banqueta en una superficie de 10,439.28m2.
Por lo que respecta a la altura pretendida por el Proyecto, la altura máxima es de 13.38m, la cual incluye la planta alta en la que se alojan las oficinas administrativas/operativas y algunos servicios del propio CETRAM.
El ACS se desplantará en 4,686.56m2 que corresponde al 17% de la superficie total del predio, esta área se integrará al Área de Transferencia Modal (ATM) considerando la superficie existente de 5,752.72m2 que corresponde al 21%.
El Área Socio Cultural (ASC) y los andenes de circulación peatonal techados se suman como superficies de área libre, permitiendo la integración con el entorno a través de la modificación de 17,087.09m2 equivalente al 62%, ocupando así la totalidad de la superficie del predio.
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durante la construcción
Estimación de personas que estarán laborando en el área de influencia.
Aproximadamente serían, según la explosión de insumos, 140 trabajadores +15 técnicos, residentes, etc.
En las etapas críticas 230 trabajadores +15 técnicos.
Horarios de trabajo del personal en la construcción.
Lunes a Viernes: 8 – 18hrs; Sábado 8 – 14hrs.
¿En algún momento habrá afectación a algún servicio público o algún otro tipo de afectación que la población deba conocer?
Desvíos de accesos y salidas de usuarios de la terminal, en pasillos temporales tapiados, esto sería durante todo el proceso de obra.
Principales actividades a desarrollarse en cada etapa y tiempos aproximados:
A continuación se presenta el programa de actividades durante la construcción:
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OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
Para el uso de los espacios comerciales se consideran actividades propias de la operación de los negocios como tiendas pequeñas y medianas donde la actividad principal es la atención al público usuario del Sistema de Transporte Colectivo.
Las áreas destinadas a la operación del CETRAM, tendrán actividades administrativas, la cual brindará servicio a los usuarios que la requieran.
OPERACIÓN
El CETRAM dará servicio de forma eficiente, distribuyendo los accesos por calle Artilleros (rutas provenientes del Norponiente de la Zona Metropolitana de la CDMX) y Av. Eduardo Molina (rutas provenientes de Calzada Ignacio Zaragoza); la salida de todos los autobuses de transporte público será por la Calle Artilleros.
Dentro del área asignada del CETRAM sobre Av. Ing. Eduardo Molina se contemplan zonas de servicio y monitoreo, oficinas administrativas y servicios sanitarios.
Días y horarios de funcionamiento
Espacios comerciales: operarán en un horario de las 8:00 a las 20:00 horas.
CETRAM: Días laborales de 5:00 a 22:00 horas, sábados de 6:00 a 00:00 horas, domingos y días festivos de 7:00 a 00:00 horas; brindando servicio los 365 días del año.
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OPERACIÓN
Personas atendidas: La afluencia acumulada de la estación San Lázaro de las líneas 1 y B del metro sumó 34.82 millones de pasajeros en 2019; el 67% entró por la línea 1 y el resto por la línea B.
En un día de operación, ambas estaciones atienden a un promedio de entre 61 y 63 mil pasajeros a lo largo del día.*